Archivo del blog

PorGladys Altamiranda

Vendo o alquilo apartamento en Perla del Pacífico / Punta Paitilla

Vendo o alquilo apartamento en Perla del Pacífco de Punta patilla. Cerca de todo el comercio de Panamá.

4 Recámaras

3.5 baños

4 parkins

Balcón

Rollers

Precio de Venta: B/. 445,000.00

Precio de Alquiler: B/. 2,500.00

PorGladys Altamiranda

Siendo extranjero, como adquirir una vivienda en Panamá?

En Panamá toda persona natural  o extranjera puede adquirir su vivienda, siempre y cuando cumpla con los requisitos establecidos por los bancos del país.

Para aplicar se requiere ser empleado permanente o trabajador independiente en Panamá con sus documentos al día.

De aplicar como asalariado este debe ser empleado permanente y dependiendo del banco se le puede dar la aprobación a partir de los 3 meses de permanencia sujeto a que su vivienda se entregue cuando el cliente tenga un o dos años de estar laborando dentro de  la misma empresa o con una continuidad laboral.

Documentos que se requieren para aplicar como panameño:

Asalariado

  1. Cédula vigente
  2. Carta de trabajo original con vigencia de 30 días( para empresa privada)
  3. Proforma de contraloría con vigencia de 30 días( para empresa pública)
  1. Último talonario de pago (empresa pública)
  1. Ficha original del Seguro Social
  2. Último comprobante de pago
  1. Carnet de empleado (Autoridad del Canal de Panamá)

A un asalariado normalmente se le financia el 98% del valor de la propiedad, pero esto puede variar dependiendo del banco, del monto de la vivienda, de la edad de la persona y de su salario.

 Independientes

  1. Dos últimas declaraciones de renta
  1. Certificado de recepción de cada declaración
  2. Recibo de pago de impuestos y seguro educativo
  1. Cartas de saldo o último recibo de pago, si la propiedad está hipotecada
  2. Fotocopia del contrato de promesa de Compra y Venta

 

Dependiendo del banco y del monto a financiar las personas que apliquen como independientes deben pagar de un 10% a un 30% de abono a la promotora con la que estén realizando los trámites hipotecarios.

Documentos para aplicar como extranjero:

Empresa privada

  1. Copia de tu pasaporte vigente y legible, incluyendo movimientos migratorios (sellos de entrada y salida)
  2. Carnet de migración de Panamá (vigente y legible)
  3. Dos cartas de referencias bancarias de tu país de origen
  4. Carta de trabajo original con vigencia de 30 días
  1. Ficha original del Seguro Social
  2. Dos últimos comprobantes de pago
  3. Carnet de empleado (Autoridad del Canal de Panamá)

A un asalariado normalmente se le financia el 98% del valor de la propiedad, pero esto puede variar dependiendo del banco, del monto de la vivienda, de la edad de la persona y de su salario.

Independientes

 

  1. Copia de tu pasaporte vigente y legible, incluyendo movimientos migratorios (sellos de entrada y salida)
  2. Carnet de migración de Panamá (vigente y legible)
  3. Dos cartas de referencias bancarias de tu país de origen
  4. Dos últimas declaraciones de renta. Certificado de recepción de cada declaración
  5. Recibo de pago de impuestos y seguro educativo
  6. Referencia personal en Panamá, en caso de que la tengas
  7. Presenta el contrato de Compra y Venta de la propiedad a financiar

Dependiendo del banco y del monto a financiar las personas que apliquen como independientes deben pagar de un 10% a un 30% de abono a la promotora con la que estén realizando los trámites hipotecarios.

Para mayor información contáctenos ahora mismo o envíenos un mensaje de chat en línea. O, si prefiere, llámenos directamente al móvil (507) 6722-1952.

PorGladys Altamiranda

Que beneficios nos brindan un seguro de hogar?

BENEFICOS DE UN SEGURO DE HOGAR

Para asegurar nuestro hogar hay varias opciones en el mercado.

Cuando compramos nuestra vivienda siempre viene asegurada con el seguro colectivo del banco que nos aprobó la hipoteca, ese seguro cubre el período de tiempo que dure la hipoteca y este seguro va decreciendo, pero la póliza se va a mantener igual, esto es de gran desventaja porque el valor de la hipoteca fue más alta; esto quiere decir que esa póliza sólo cubrirá el valor de la casa sin otro beneficio adicional.

Para mantener mayor beneficio de una póliza de vida es recomendable reemplazar la colectiva por una privada  o endosarla apenas hacemos los trámites hipotecarios.

seguro de hogar

Beneficios de un seguro de hogar

Beneficios de un seguro de vida individual:

  1. La mensualidad del préstamo hipotecario disminuirá si usted lo decide, ya el banco brinda esta opción
  2. Adelanto del 50% de la suma asegurada por alguna enfermedad terminal
  3. Anticipo a su jubilación privada, la cual influirá sobre el monto asegurado y las mensualidades a pagar, de esta mensualidad un pequeño %  se va al rescate el cual le generará un interés anual de 4.5%
  4. Estará cubierto 24 horas al día, 365 días al año tanto en panamá como en el extranjero(estarán protegidos días feriados y vacaciones)

Los endosos de las pólizas de vida para una hipoteca son realizados por el corredor de seguros.

Otras pólizas para su hogar que le pueden beneficiar:

Seguro Multirriesgo

Seguros multirriesgo

Pólizas Multirriesgos: cubre robos, inundaciones, desastres naturales; el precio de este va a variar por el valor de la propiedad y su ubicación.

Este seguro tiene por objeto proteger al asegurado de las pérdidas o perjuicios que pudieran derivarse de accidentes en un domicilio particular.

Póliza de Incendio: Esta cubre, cerrajería, rajaduras, caída de avión sobre casas entre otros.

Las pólizas de multirriesgo y la de incendio se pagan anualmente y su valor depende del valor de la casa, pero están sujetas a aprobación dependiendo del área en que se encuentren.

La Ley que regula la actividad de seguros es La Ley 12 del 3 de abril de 2012 la cual dice:

Que toda persona natural o jurídica tiene derecho de escoger al Asesor de Seguros y a la Aseguradora que lo respalde.

Si requiere mayor información de estos seguros contactese con la Lic. Karen Magallón al (507) 6233-2078

Para mayor  información de propiedades( casas, apartamentos, lotes, fincas) contáctenos ahora mismo o envíenos un mensaje de chat en línea. O, si prefiere, llámenos directamente al móvil (507) 6722-1952

PorGladys Altamiranda

Vendo casa en Distrito de Guararé, Los Santos-Panamá

Casa en venta-Los Santos-Panamá

Vendo Casa en Los Santos

Vendo Casa en la Provincia de los Santos-Panamá en el distrito de Guararé.

Casa cuenta con 3 Recámaras-2 baños y recámaras de empleada, con un terreno de 464 mts2. La propiedad está dentro de un residencial el cual cuenta con área social

 

 

Terreno: 464 mts2

Preco de venta: B/. 250,000.00 ( amoblada),  B/. 230,000.00 (sin muebles)

 

Para mayor información contáctenos ahora mismo o envíenos un mensaje de chat en línea. O, si prefiere, llámenos directamente al móvil (507) 6722-1952

 

PorGladys Altamiranda

Reventa – Apartamento Scala en el Carmen-2R/2B

vendo apartamento en Scala

Vendo apartamente en El Carmen, edificio Scala

Ubicación: El Carmen

Apartamento de 95 mts2 para la venta o alquiler, con excelente ubicación. Scala es un edificio de 18 pisos con 4 apartamentos en cada uno de ellos. Cuenta con una piscina, área social, salón de fiesta y terraza con imponentes vistas panorámicas de la ciudad
Precio Desde:
B/.219,000.00

Metraje:

Metraje: 95mts2

Estado:

Estado: Listo para vender

Datos Principales:

Apartamento de 95mts2

– 2 recámaras

– 2 baños

– C/B/E

– Balcón

Amenidades del apartamento:

– Área Social con piscina y salón de fiestas

– Estacionamiento

– Excelente ubicación

Está localizado en Residencial Herbruger, El Carmen, detrás de Riba Smith de Transistmica. con rápido acceso a la ciudad y sus alrededores. Estando a una corta distancia de supermercados, panaderías e inclusive un teatro.

Para mayor información contáctenos ahora mismo o envíenos un mensaje de chat en línea. O, si prefiere, llámenos directamente al móvil (507) 6722-1952.

PorGladys Altamiranda

Alquilo apartamento en Ocean Sky-2R/2B

Alquilo apartamento de 2R-2B

Alquier de apartamento amoblado en Ocean Sky

Se alquila apartamento

Alquiler de apartmento de 2R/2B

Ubicación: Coco del Mar

Alquiler de apartamento  de 150mts en Ocean Sky, Coco del Mar

Precio Desde:
B/.1,800.00

Metraje:

Metraje: 150mts2

Estado:

Estado: Amoblado

Datos Principales:

2 Habitaciones

2 Baños

2 Estacionamientos

1 Depósito

Amplia área social

Gym

Cancha de squash

150 mt2

Full amoblado

 

Para mayor información contáctenos ahora mismo o envíenos un mensaje de chat en línea. O, si prefiere, llámenos directamente al móvil (507) 6722-1952.

PorGladys Altamiranda

Alquiler – Apartamento Scala en El Carmen-2R/2B

Alquilo apartamento en Scala

Alquilo apartamento en Scala de 2R/2B

Ubicación: El Carmen

Apartamento de 95 mts2 para alquiler, con excelente ubicación. Scala es un edificio de 18 pisos con 4 apartamentos en cada uno de ellos. Cuenta con una piscina, área social, salón de fiesta y terraza con imponentes vistas panorámicas de la ciudad
Precio Desde:
B/.900.00

Metraje:

Metraje: 95mts2

Estado:

Estado: Listo para alquilar

Datos Principales:

Apartamento de 95mts2

– 2 recámaras

– 2 baños

– C/B/E

– Balcón

Amenidades del apartamento:

– Área Social con piscina y salón de fiestas

– Estacionamiento

– Excelente ubicación

Está localizado en Residencial Herbruger, El Carmen, detrás de Riba Smith de Transistmica. con rápido acceso a la ciudad y sus alrededores. Estando a una corta distancia de supermercados, panaderías e inclusive un teatro.

 

Para mayor información contáctenos ahora mismo o envíenos un mensaje de chat en línea. O, si prefiere, llámenos directamente al móvil (507) 6722-1952

PorGladys Altamiranda

Alquiler de apartamento de Playa en Bahía-2R/2B

alquiler de apartamento

Alquilo apartamento de playa

Ubicación: – Playa Serena, Gorgona

Apartamento frente al mar amoblado para alquilar
Precio Desde:
B/.1300.00

Metraje:

Metraje: 147mts2

Estado:

Estado: Amoblado

Datos Principales:

– Apartamento de 147mts2

– 2 recámaras, 2 baños

– Sala, comedor

– Cocina abierta

– Balcón con vista initerrumpida hacia el mar

– 1 Estacionamiento

– Línea blanca

Amenidades del apartamento:

– Múltiples piscinas

– Jacuzzi, sauna y baño turco

– Spa

– Piscina para niños

– Gimnasio

– Salón Arcade

– Salón para eventos

– Restaurante

– Tiki Bar

– Canchas deportivas

– Mini golf

Para mayor información contáctenos ahora mismo o envíenos un mensaje de chat en línea. O, si prefiere, llámenos directamente al móvil (507) 6722-1952.

PorGladys Altamiranda

Alquiler – Oficina en Green Plaza, Costa del Este

Se alquila oficina

Alquilo oficina en Costa del Este

Ubicación: Costa del Este

Espacio para alquilar como oficina o negocio. Incluye cocina, baño y mobiliario, central telefónica, aire acondicionado central, 4 estacionamientos. Valor: B/.15.00 por/m2
Precio Desde:
$4,500.00 mensual

Metraje:

Metraje: 300 m2

Estado:

Estado: Amoblada

Datos Principales:

Cocina, baño y mobiliario

Central telefónica

Aire Acondicionado central

B/.15.00 por/m2

4 estacionamientos

Amenidades del apartamento:

La Plaza Comercial cuenta con Bancos, Restaurante, Salones de belleza, Mini Market, con cercanía al Corredor Sur, Bancos, Restaurantes, Farmacias, Supermercados y más.

 

Para mayor información contáctenos ahora mismo o envíenos un mensaje de chat en línea. O, si prefiere, llámenos directamente al móvil (507) 6722-1952.

PorGladys Altamiranda

Alquiler – Apartamento en Ocean Sky

Alquilo apartamento en coco del mar

Alquilo apartamento amoblado en Coco del mar

Ubicación: Coco del Mar

Alquiler del Apartamento de 151 mts en Ocean Sky, Coco del Mar
Precio Desde:
B/.1,800.00

alquilo apartamento

Alquilo apartamento amoblado

Metraje:

Metraje: 151mts2

Estado:

Estado: Amoblado

Datos Principales:

2 habitaciones

2 baños

2 estacionamientos

1 depósito

Área social

Cancha de squash

Full amoblado

 

Para mayor información contáctenos ahora mismo o envíenos un mensaje de chat en línea. O, si prefiere, llámenos directamente al móvil (507) 6722-1952.

PorGladys Altamiranda

Alquilo apartamento en Breeze, Costa del Este-3R

Alquilo apartamento 3 r-Costa del Este

Se alquila apartamento de 3 recámaras en Costa del Este

Ubicación: Costa del Este – Costa del Este

Alquiler de apartamento amoblado de 217mts2 en Breeze, Costa del Este
Precio Desde:
$1,950.00

Se alquila apartamento

Alquilo apartamento de 3 recámaras en Costa del Este

Metraje:

Metraje: 217mts2

Datos Principales:

3 habitaciones

1 habitación de servicio

Sala, comedor

Área de lavandería amplia

Sin muebles

2 estacionamientos

Amenidades del apartamento:

– Seguridad 24/7

– Estacionamiento de visitas

– Gimnasio

– Jacuzzi / Sauna / Vapor

– Área de niños

– Lobby

– Piscina

– Planta eléctrica

Para mayor información contáctenos ahora mismo o envíenos un mensaje de chat en línea. O, si prefiere, llámenos directamente al móvil (507) 6722-1952.

PorGladys Altamiranda

Alquilo apartamento en Bali-Costa del Este

Alquilo apartamento

Alquilo apartamento amoblado en costa del este

Ubicación: – Costa del Este

Apartamento frente al mar amoblado para alquilar
Precio Desde:
B/.2900.00

Metraje:

Metraje: 184mts2

Estado:

Estado: Amoblado

Datos Principales:

– Apartamento de 184mts2

– 3 recámaras cada una con su baño

– Sala, comedor, baño de visita

– C/B/E

– Balcón con vista initerrumpida hacia el mar

– 2 Estacionamientos

– Depósito

– Aires acondicionados

– Línea blanca

Amenidades del apartamento:

– Espectacular piscina tipo infinity semi olímpica

– Jacuzzi

– Piscina para niños

– Gimnasio

– Playground para niños

– BBQ

– Salón para eventos

Para mayor información contáctenos ahora mismo o envíenos un mensaje de chat en línea. O, si prefiere, llámenos directamente al móvil (507) 6722-1952.

PorGladys Altamiranda

Como elegir un buen terreno para construir?

Elegir un buen terreno

El terreno particular que elijas podría hacer fácilmente una diferencia de decenas de miles de dólares

Suponiendo que tiene sus finanzas en orden y se ha establecido en el área general que va a construir, es hora de encontrar el terreno adecuado.

Para el ojo no entrenado, generalmente hay muy poco que sugiera que un terreno sea significativamente diferente al siguiente. Sin embargo, la amenaza acecha bajo tierra.

El terreno particular que elijas podría hacer fácilmente una diferencia de decenas de miles de dólares en costos de construcción y mantenimiento, y también podría determinar si puedes construir o no el tipo de casa que buscas. En los peores escenarios posibles, incluso podría representar la diferencia entre una casa estable y bien construida y una que te traerá dolor y sufrimiento en los años venideros .

Puede sonar un poco dramático, pero saber qué buscar cuando estás buscando un terreno puede marcar una gran diferencia.

¿Qué debo tener en cuenta?

Hay muchas cosas para tener en cuenta cuando eliges un terreno. Algunos de ellos solo son relevantes en circunstancias poco claras, otros pueden determinar si se puede construir en absoluto. Muchos de estos problemas serán tratados por constructores, desarrolladores, abogados o transportistas, pero aún vale la pena entender lo que está involucrado.

Tamaño, forma, orientación y pendiente de la tierra

¿Tienes en mente un estilo de casa o diseño en particular? Normalmente no es un problema en fincas o terrenos  más grandes, pero en áreas suburbanas y urbanas, el ancho y la profundidad del terreno determinarán qué tipo de casa se puede construir.

Del mismo modo, si el terreno tiene pendiente considerable, se deberá cortar y rellenar la tierra, o deberá construir una casa que tenga en cuenta esa pendiente. Vale la pena recordar que si bien estas cosas pueden hacer que su casa sea más espectacular, también es probable que cuesten un poco más.

Dependiendo del ángulo de la pendiente y lo que se construye en las propiedades vecinas, una pendiente también puede reducir su exposición a la luz solar, lo que a su vez puede afectar la cantidad de luz en las áreas de vivienda y su potencial para aprovechar el sol para calefacción solar pasiva. y para recolectar energía solar.

Tipo de suelo

Diferentes bloques tendrán diferentes tipos y composiciones de suelos. Una de las cosas más importantes a considerar cuando se está construyendo es qué tan «reactivo» es el suelo, es decir, cuánto es probable que se mueva, especialmente en respuesta a un aumento o disminución del contenido de humedad. Esto se llama ‘clasificación del sitio’. Normalmente es más costoso construir en suelos más reactivos, simplemente porque se requieren medidas especiales como pilotes profundos o losas especialmente diseñadas para mantener la casa estable.

Cuando eliges una trama, también vale la pena investigar para qué se ha usado la tierra en el pasado.

Vías existentes y acceso a servicios esenciales

Si está construyendo en un área más nueva o más escasamente poblada, deberá tener en cuenta cómo y cuándo se proporcionarán los servicios básicos a la parcela.

Si bien esto obviamente incluye caminos (en los que necesitará obtener equipo de construcción a menos que tenga un helicóptero muy impresionante), también incluye cosas como tuberías de aguas residuales y suministro de agua, suministro de electricidad, gas natural, líneas telefónicas e Internet de banda ancha.

Proximidad a tierras públicas / de la corona o comerciales

¿Está el bloque de tierra demasiado cerca de sitios industriales ruidosos? ¿Será menos seguro si está justo al lado de un parque suburbano o un callejón? Visite el sitio en diferentes momentos del día, tanto de lunes a viernes como durante el fin de semana y aproveche todo lo que está sucediendo. Esto le permitirá saber cuánto ruido esperar.

Hay algunas otras cosas importantes a tener en cuenta cuando se busca una buena tierra para construir. Algunos de estos incluyen:

  • Qué tan alto es el terreno sobre el nivel del mar, especialmente si se está construyendo en un área propensa a inundaciones.
  • Lo que se está construyendo en las cercanías: nadie quiere comprar un terreno solo para descubrir que hay una parada de camiones en la puerta de al lado, galeras etc.

 

por: http://www.build.com.au/how-choose-block-land

PorGladys Altamiranda

Cómo decorar una casa de color blanco?

 

Decorar casa en color blanco

comprar los muebles en color blanco es una de las claves para decorar una casa en color blanco.

El blanco, como color principal de una decoración de interiores, está cada vez más en boga. Muchas personas pueden pensar que decorar toda una casa de este color puede resultar aburrido y resulta que es todo lo contrario. Decorar de blanco ofrece la posibilidad de tener una casa distinta cada vez que desees, ya que la versatilidad de este tono permite combinarlo con cualquier color y textura.

Por si fuera poco, las decoraciones inspiradas en color blanco ofrecen una atmósfera de elegancia, limpieza, delicadeza y serenidad al hogar. Si estás pensando en remodelar o pronto te vas a mudar y aún no sabes cómo quieres que luzca tu nuevo hogar, te invitamos a leer este artículo de unComo sobre cómo decorar una casa de color blanco.

Pasos a seguir:

Decorar una casa de color blanco dejó de ser una técnica del estilo minimalista. En la actualidad el blanco tiene cabida en cualquier estilo de decoración, así que lo primero que debes descubrir es por cuál estilo te gusta más para decorar tus espacios y en función a sus características incluir el color blanco como elemento principal. Elige tu estilo de decoración y manos a la obra.

Una vez que tengas tu estilo de decoración, puedes comenzar por encargarte de los detalles característicos que implica decorar una casa de blanco. Comienza por las paredes, las cuales deberás pintar todas de blanco para conseguir esa atmósfera de elegancia, limpieza y paz. Puedes pintarlas como tú quieras: con textura, sin textura con algún detalle en el marco de la pared o de la manera más simple, el único requisito indispensable es que en ellas predomine el color blanco.

Para decorar una casa de color blanco también debes escoger un piso o suelo que combine. Como este color es tan versátil todo es válido. Sin embargo, hay algunos acabados que lucen mejor en una decoración en color blanco. Por ejemplo, el cemento pulido, el mármol blanco y el parquet en tono muy claro son excelentes opciones para crear armonía. Evita los pisos oscuros que puedan robar la calidez que el blanco sugiere.

¡Ya tienes el piso y las paredes! ¿Qué sigue? El sofá. Al igual que con la pintura puedes escoger la textura o el material que más desees, sin embargo, comprar los muebles en color blanco es una de las claves para decorar una casa en color blanco. Los muebles pueden ser con las patas y reposabrazos en madera u otro material o color, lo realmente importante es que el asiento sea blanco.

Al decorar una casa de color blanco también se recomienda elegir las cortinas de este color. A igual que las paredes las cortinas te ayudarán a que toda la decoración esté en armonía y creará una luz hermosa en tus espacios que permitirá disminuir el uso y la instalación de luz artificial. Para que puedas variar tu decoración se recomienda tener un par de cortinas extras en otro color para alternar su uso.

Seguramente te estarás preguntando si al decorar una casa de color blanco no hay posibilidad de usar otro color. Pues claro que sí, de hecho, de eso se trata. En las decoraciones en blanco el acento y atractivo final lo ofrecen otros tonos que generen contraste, pero que no se roben toda la atención -como el color rojo-.

¿Cómo podemos lograr esto? Pues debes empezar por elegir una paleta de máximo cuatro colores, los cuales pueden ser en tonalidades pasteles o llamativas, lo importante es que combinen entre todos y haya mucha armonía entre los cuatro tonos.

Un ejemplo ideal es decorar una casa de color blanco y combinar con acentos en marrón claro, azul pastel, beige y aguamarina claro. Si prefieres los tonos vivos pues qué te parece optar por verde grama, amarillo, azul y fucsia. La creatividad es el límite.

Cuando sepas cuál es la paleta de colores con la que deseas decorar una casa en color blanco debes saber cómo y dónde usar los colores. ¡Sencillo! En los accesorios. Cojines, mantas, el par extra de cortinas, libros, cuadros, gabinetes de la cocina, muebles o estanterías, biblioteca, mesas, adornos, etc. Eso sí, no es que todo va a ser de color, hay que buscar un equilibrio de manera que siempre siga siendo el blanco el color que predomine, recuerda que el uso de otros colores es únicamente para hacer acentos en la decoración.

El estilo de los muebles puede ser según tu elección de estilo de decoración, lo importante es que si, por ejemplo, vas a tener una mesa fucsia, te cerciores que el resto de los muebles que serán el complemento sean de color blanco. Los muebles en madera clara o en acabado metalizado son muy recomendables para decorar una casa de color blanco, pues no son nada llamativos.

 

Por: Daniela Innecco

https://hogar.uncomo.com/articulo/como-decorar-una-casa-de-color-blanco-34336.html

PorGladys Altamiranda

Consejos para la limpieza y mantenimiento de una piscina

Limpieza de una piscina

El mantener la piscina limpia es importante para evitar enfermedades o alergias

El verano el sol, es aire libre, es calor… Las terrazas y jardines cobran el máximo protagonismo en estos meses del año, siendo escenarios de reuniones familiares, fiestas con amigos, tardes de piscina y relax… ¡Y es que cuántos días de diversión y tranquilidad proporciona una piscina! Eso sí, para poder disfrutarla como se merece, es necesario tenerla bien limpia y cuidada durante todo el verano, y para ello tendremos en cuenta ciertos consejos:

1. El tipo de productos que vamos a necesitar para la limpieza y mantenimiento de la piscina dependerán del tamaño, el tipo, la capacidad… Así, en una tienda especializada nos podrán aconsejar sobre el producto indicado. Pero, en cualquier caso, para piscinas no ecológicas, lo habitual es necesitar cloro, antialgas y estabilizadores de PH. 

2. El cloro se utiliza para desinfectar el agua. Se puede utilizar en dos formatos: polvo o líquido.

3. El antialgas se emplea para evitar la aparición de gérmenes, bacterias, algas… por lo que es fundamental para el mantenimiento del agua.

4. Es importante también controlar el pH del agua para que no sea dañina para nuestra piel y, para ello, emplearemos los estabilizadores. Se trata de productos ácidos, por lo que su manipulación debe hacerse con mucho cuidado.

5. Por su parte, es fundamental disponer de un recoge-hojas, que nos servirá para realizar la limpieza diaria de la piscina y eliminar cualquier tipo de resto o suciedad: hojas, insectos…

6. También es recomendable tener un cepillo para limpiar el fondo. Existen versiones manuales y otras automatizadas, que actúan de la misma forma que un aspirador, y que van conectados a la depuradora.

7. Por último, lo habitual es que las piscinas de los hogares no sean naturales, por lo que necesitamos emplear un analizador de agua, para controlar los niveles de cloro, el pH del agua…

 Por: http://decoracion.facilisimo.com/7-consejos-para-la-limpieza-y-el-mantenimiento-de-la-piscina_2013692.html
PorGladys Altamiranda

Boquete-Panamá, un lugar increíble para vivir y jubilarse

Boquete

Boquete, un buen lugar para vivir

 

Un lugar en América Central que se ha convertido en un lugar popular para la jubilación es Boquete Panamá. Situado en la sierra montañosa del país, Boquete es una pequeña ciudad que ofrece mucho para turistas y jubilados por igual. Actividades al aire libre, vistas espectaculares, clima fresco, aire fresco y un estilo de vida relajado y confortable se pueden experimentar en Boquete. Un destino increíble, eso es lo que es. La historia, cultura y belleza natural únicas de Boquete continúan atrayendo turistas y jubilados de varias partes del mundo. Esto simplemente muestra que es un lugar que definitivamente vale la pena visitar y considerar como su lugar de residencia permanente.

Gastos de vivienda asequible

Miles de expatriados estadounidenses y europeos han convertido a Panamá en su segundo hogar. Han llegado a amar el hecho de que es un lugar donde los fondos de jubilación se pueden estirar y donde una buena vida no es tan difícil de lograr. Boquete ofrece costos de vida muy bajos; por lo tanto, es fácil vivir cómodamente. Comer en un restaurante solo costará $ 8 por pareja, bebidas incluidas. La asistencia médica confiable y moderna también es barata en este lugar; por lo tanto, es más fácil obtener todos los beneficios de la vida a bajo costo.

Clima fresco

Muchas personas que han venido a Boquete también adoran el hecho de que el clima es primaveral durante todo el año. El clima es confortablemente agradable y se adapta a muchos estadounidenses que han elegido vivir en Boquete para siempre. Solo necesita un tipo de ropa y es la ropa adecuada para el clima primaveral. No hay necesidad de preocuparse por la acumulación de nieve en el camino de entrada y demasiado calor que puede ser muy incómodo para la piel.

Estilo de vida americano

Dado que muchos estadounidenses ya se han mudado a Boquete Panamá, hay muchos lugares de reunión y restaurantes donde puede sentirse como en casa. Incluso hay una comunidad de primer nivel llamada Valle Escondido donde viven muchos expatriados y donde la jubilación se puede experimentar en un ambiente relajado. También hay estadounidenses que han abierto negocios en el área. Una finca de café, hotel o restaurante propiedad de expatriados es muy común en Boquete.

Actividades al aire libre

Los amantes de la naturaleza y los aventureros estarán encantados de saber que hay muchas actividades al aire libre en Boquete Panamá. Los excursionistas pueden escalar el Volcán Barú, que es un famoso volcán inactivo en el área. También se puede hacer canotaje y rafting, así como tirolesa, paseos por la naturaleza y paseos a caballo. Los amantes de los animales también pueden visitar el Centro de Rescate de Vida Silvestre y ver cómo se cuida a los animales en su hábitat natural.

Atmósfera relajada

Boquete Panamá no es como las ciudades ocupadas de Nueva York, San Francisco o Londres. Tiene comodidades y servicios típicos que las personas necesitan para la vida diaria, pero sin el ajetreo y el bullicio de la vida de la ciudad. Por lo tanto, es realmente un lugar para las personas que buscan establecerse en un ambiente relajado. Uno puede simplemente disfrutar de la belleza de Boquete y relajarse viendo su hermoso amanecer y atardecer cada día. También se puede sentar y disfrutar de su pintoresca vista desde todos los ángulos. Es posible que Boquete no sea para la gente de la ciudad, pero seguro que es un lugar maravilloso para alguien que quiere experimentar una jubilación relajada y libre de estrés.

Jackie Lange maneja una gira especial en Panamá llamada Panamá Relocation Tour, especialmente diseñada para los participantes que desean migrar a Panamá. Jackie se mudó a Panamá en 2012 y está encantada de vivir la vida que siempre ha deseado. Aprenda más sobre la gira especial de Jackie visitando http://www.liveforlessinpanama.com/tours y descubra la belleza de Panamá a través de sus propios ojos.

Fuente del artículo: http://EzineArticles.com/expert/Jackie_Lange/154987

Article Source: http://EzineArticles.com/7504755

PorGladys Altamiranda

Color de pintura que puede aumentar el valor de tu casa

Elegir un buen color de pintura

Elegir un buen color de pintura puede acelerar la venta de nuestra propiedad

Es de conocimiento común que, cuando planea vender su casa, vale la pena hacer un esfuerzo para que su casa se vea ordenada, ordenada y atractiva. Incluso si esto significa gastar un poco de dinero en la redecoración de retoques , a la larga lo vale económicamente, ya que puede aumentar drásticamente el precio de venta final de su propiedad.

Victoria Gimson, directora de diseño y fundadora de Decorum Interior Design, ha compartido sus mejores consejos sobre lo que deberíamos enfocarnos más al preparar nuestra casa para la venta. En su opinión profesional, hay un solo color que puede agregar miles de dólares a su valor.

Ese color es marfil.

En declaraciones a Mail Online , Gimson explicó que el marfil es atemporal, clásico y versátil. Ella cree que las paredes de marfil tienen el poder de hacer que una casa se vea más cara, mientras que al mismo tiempo proporcionan un lienzo limpio para los posibles compradores.

Redecorar con este color también puede acelerar la venta de una casa, afirma, ya que los compradores ven la propiedad como bien mantenida. También pueden moverse más rápido porque tienen un espacio neutral y no tienen que preocuparse por la pintura inmediata para cubrir los gustos personales del propietario anterior.

«Ivory actúa como un lienzo en blanco para muebles, obras de arte y accesorios y automáticamente crea una sensación de espacio para que los compradores sientan que están obteniendo más por su dinero», explica Gimson.

Pero, si bien el tono blanquecino es limpio y simple, recomienda agregar algunos toques de color con los muebles y accesorios existentes para que la propiedad luzca cariñosa y acogedora también.

PorGladys Altamiranda

Errores comunes de los nuevos inversionistas inmobiliarios

Consejos para inversores inmobiliarios

Como evitar errores a la hora de invertir en el área inmobiliaria

La inversión en bienes raíces no es un plan rápido para hacerse rico, como algunos inversionistas pensarían. Al igual que cualquier otro negocio, requiere paciencia, trabajo duro y dedicación para tener éxito. Se cometen errores cuando los inversionistas simplemente quieren hacerse ricos rápidamente y no abordan la importancia de una capacitación, investigación y conocimiento suficientes en la inversión inmobiliaria. Si bien estos errores son comunes, hay una manera de evitarlos y aún así hacer dinero de manera efectiva como inversionista. Estos son algunos de los errores más comunes que cometen los nuevos inversores inmobiliarios. Deja que estos errores te guíen y te enseñen a convertirte en un mejor inversor y, finalmente, a construir riqueza de la manera correcta.

· Invertir sin obtener formación de inversores inmobiliarios. Los inversores que tienen demasiada prisa para ganar dinero pueden ingresar al negocio sin obtener suficiente capacitación. Cuanto más sepa acerca de la inversión en bienes raíces y más capacitado esté usted, tiene más posibilidades de éxito. La capacitación de inversionistas inmobiliarios puede enseñarle muchas cosas, como ganar dinero sin riesgos, calcular riesgos e incluso obtener ganancias sin comprar propiedades. Realmente vale la pena educarse en este negocio en lugar de simplemente ingresar armado sin conocimiento.

· Invertir sin un plan. Necesita tener un plan para obtener ganancias. Por ejemplo, si ha invertido en una casa que necesita mejoras, necesita tener un marco de tiempo para las renovaciones, así como un presupuesto para el proyecto. También necesita tener un plan de marketing para su inversión. Tener un plan es como aventurarse a un nuevo lugar con un mapa y mantiene a los inversores enfocados y les brinda una mayor posibilidad de obtener grandes ganancias de sus inversiones.

· Esperando que el mercado cambie. No espere a que el mercado cambie y en su lugar, haga que el mercado funcione a su favor. Un error común de los inversionistas es esperar demasiado para hacer un movimiento. Siempre hay algo que se puede hacer. Hay momentos en los que necesita reducir las pérdidas solo para que pueda obtener algún tipo de retorno en lugar de nada. Por ejemplo, una propiedad que permanece demasiado tiempo en el mercado ya es una pérdida. En lugar de simplemente esperar a que alguien compre la propiedad, haga algo sobre el problema. Ofrezca a sus agentes de bienes raíces más incentivos o baje el precio de la casa. Mejore el aspecto de su propiedad y haga todo lo posible para que las personas lo noten.

· No valorar la importancia de la reputación, la amistad y las buenas conexiones. Ningún hombre es una isla, dicen. Necesita otras personas para tener éxito en la inversión inmobiliaria. Construye una buena reputación haciendo felices a tus clientes. Nunca se sabe cuándo vas a necesitar a estas personas de nuevo algún día. Las buenas conexiones no solo fortalecerán su carrera profesional, sino que también lo ayudarán a mantenerse en el negocio inmobiliario durante mucho tiempo.

· Enfocarse demasiado en los números. Hay más en invertir en bienes raíces que solo obtener ganancias y simplemente mirar el precio de una propiedad. También debe tener en cuenta muchos otros factores, como la ubicación, el estado y la antigüedad de la casa. También se pueden estudiar las restricciones de zonificación, así como los problemas del suelo y un vecindario ruidoso. Hay más en una propiedad que solo mirar su precio.

Los errores de otros inversionistas en el pasado pueden convertirlo en un mejor inversor hoy. Aprende de ellos, reflexiona un poco y comienza a invertir de la manera correcta. Inscríbase en un buen curso de capacitación de inversionistas inmobiliarios, haga un plan, sea creativo, haga amigos y vea una propiedad en su totalidad. Aprenda de los errores de otras personas para que realmente pueda ser un gran inversor de bienes raíces.

Jackie Lange ha sido un inversionista de bienes raíces exitoso durante dos décadas y se enfoca en formas sin riesgo de ganar dinero. Aprenda cómo usted también puede … obtener el video seminario gratuito en línea, «Twelve Step Road to Riches» en http://www.cashflowdepot.com .

Fuente del artículo: http://EzineArticles.com/expert/Jackie_Lange/154987

Article Source: http://EzineArticles.com/7453828

PorGladys Altamiranda

Tendencias de colores para mi casa este 2018

Tendencias de color 2018

No estoy totalmente segura de cómo sucedió eso , pero estamos aquí, y ya estamos ansiosos por ver qué tiene 2018 en la tienda.

De todas las tendencias de diseño que más esperamos este año, el color ocupa un lugar estable en la parte superior de nuestra lista. Después de todo, establece el tono de los muebles que compramos, en qué decoración invertimos y el estado de ánimo general para ese año de diseño.

Sherwin-Williams predice que 2018 incorporará el espíritu de la vida contemporánea con sus tres paletas de colores : afinidad, conectividad y sinceridad. Cada uno está inspirado en la cultura colectiva del momento, desde la moda hasta la tecnología, y captura el aura de un año que está lleno de progreso.

Siga leyendo para obtener la inspiración detrás de las 36 predicciones de color de la marca para el próximo año, ¡y tal vez incluso obtener un impulso!

Tendencias de color 2018

Afinidad

Esta historia a color de llamativo azul, fucsia animado y marrón estabilizador, la paleta de afinidad se establece para celebrar la conexión de personas y lugares.

«Estamos reasignando nuestro sentido de comunidad, las ciudades sin litoral se están convirtiendo en centros globales de artesanía y gastronomía», dice Wadden, Director de Marketing de Sherwin-Williams. «El intercambio de casas y automóviles, así como el aprendizaje electrónico, han creado una cultura de nomadismo cotidiano y obsesionada por la pasión por los viajes «.

Affinity es como cualquier buena escapada: relajado pero lleno de diversión inesperada. Decore de acuerdo con una base de marrones neutros y colores de acento vibrantes en una variedad de rosas y azules.

Tendencias de color 2018

La paleta de conectividad se basa en innovaciones en tecnología, incluidas naranjas pixeladas, azules y verdes digitales y amarillo de alta definición.

«En Silicon Valley, Austin, Berlín y Beijing, los expertos en tecnología son los nuevos hippies, llenos de ideas innovadoras e ideales utópicos», dice Wadden. «La conectividad es moderna y lúdica, trayendo tonos de agua de color azul oscuro que se equilibran con neutros , tonos amarillos cálidos y energéticos enérgicos».

Marque cualquier habitación con algunos tonos inspirados en la tecnología , mientras trabaja en un calor muy necesario con grises y cremas subestimados.

Tendencias de color 2018

Sinceridad

El minimalismo no irá a ningún lado en 2018. Sin embargo, está adquiriendo un aspecto menos estructurado.

«Con la paleta Sincerity, el silencio ya no está vacío, sino que es raro y rico con posibilidades», dice Wadden. «La sinceridad se trata de la vida consciente y la creación de un entorno para desconectar y recargar. Los neutros suavizados y lavados, los verdes y los santuarios rosas trabajan juntos para crear armonía «.

Aléjese de los claros contrastes claros y oscuros y abrace la fluidez del color. Esta paleta tiene que ver con abandonar las líneas duras de marrones arenosos, grises apagados y verdes brumosos que armonizan perfectamente. No se preocupe demasiado por apegarse a un esquema de color estricto , sino que deje que un tono orgánico se mezcle con el siguiente.

 

Por: http://www.elledecor.com/design-decorate/color/a10011137/color-trends-2018/

PorGladys Altamiranda

Como vender su casa durante una recesión?

vender casa en tiempo de crisis

Vender mi casa en tiempo de crisis económica

Una desaceleración económica o una recesión es solo una parte normal de la vida con la que uno debería vivir. Puede afectar sus inversiones y negocios, pero en lugar de preocuparse por ello, se pueden hacer cosas para que la recesión funcione a su favor. La venta de una casa durante una recesión puede requerir más trabajo que cuando el mercado está en su apogeo. Sin embargo, todavía hay muchas personas que necesitan hogares para vivir y casas para sus familias. Aquí hay algunas sugerencias sobre cómo vender su casa durante un período de recesión. Deje que estas estrategias comprobadas lo ayuden a enfrentar el desafío y mantenerse firme incluso cuando el mercado de bienes raíces está en un giro descendente.

· Mejore el atractivo de su casa por dentro y por fuera. ¿La casa se ve lo suficientemente atractiva como para que los compradores puedan llamarte y programar una cita? Quizás necesite mejorar el atractivo de su casa y su diseño interior. Plante las flores, corte la hierba y pinte la cerca. Del mismo modo, renueve el interior si la casa necesita una nueva versión. Verifique la cocina y el baño y haga todas las reparaciones necesarias. Limpia la casa, arréglalo, redímalo y haz que se vea muy atractivo para los compradores. Hacer estas cosas es absolutamente esencial para vender una casa a un buen precio.

· Investigue sobre el valor de mercado de las propiedades y el precio de su casa en consecuencia. No espere que las personas lo llamen cuando su casa tenga un precio demasiado elevado. Cuando los compradores de casas compran casas, generalmente observan varias propiedades y las suyas pueden tacharse fuera de la lista si su casa tiene un precio caro. Por lo tanto, saber cuál es la tasa de mercado actual es una ventaja, así como también fijar el precio de su casa dentro del rango que dicta el mercado.

· Aumenta la comisión de tu agente de bienes raíces. Este es un truco común que los inversores suelen hacer cuando una propiedad en particular ha estado en el mercado durante demasiado tiempo. En lugar de bajar el precio de la casa, los inversores prefieren aumentar la propagación de sus agentes inmobiliarios. Es posible que se sorprenda de cómo esto puede vender rápidamente su casa.

· Comercialice bien la casa. Puede publicar avisos en los periódicos, instale un letrero «En venta» muy visible en el patio delantero, distribuir volantes, anuncie la propiedad en sitios de redes sociales, . Comercialice bien la propiedad y coloque anuncios que destaquen para vender su casa.

Una recesión no es el momento de temer al mercado inmobiliario, sino de ser más creativo al idear formas de vender su casa. Incluso con una recesión, las personas siempre tendrán la necesidad de tener un hogar donde vivir. La reubicación laboral, el divorcio repentino, la muerte en la familia y muchos otros factores pueden generar un comprador de vivienda. Entonces sea imaginativo al vender una casa. Mejore la casa, ofrezca beneficios adicionales a su agente de bienes raíces e incluya artículos valiosos en la venta. Vender su casa durante una recesión se puede hacer con creatividad, perseverancia y dedicación.

Es una declaración audaz, pero realmente es posible vender su casa en 7 días. Visita http://www.sellyourhousein7days.com para más detalles. Jackie Lange, fundadora de Sell Your House in 7 Days Company, tiene oficinas en todo el mundo y en una ciudad cercana.

Fuente del artículo: http://EzineArticles.com/expert/Jackie_Lange/154987

Article Source: http://EzineArticles.com/7515469

Ir a la barra de herramientas